[21.04. 2008] Villa und Arztpraxis

Kalanni · 17. Mai 2008

AW: [21.04. 2008] Villa und Arztpraxis

"Ein paar erste Vorschläge hätte ich schon für sie", meinte die Maklerin und legte Schlesinger einige Bilder vor.
"Schauen sie sich die Fotos einmal in alle Ruhe an."

Out of Character

Die Angaben muß ich erst bearbeiten, da ich die Exposes nicht so nehmen kann, wie sie sind.

Elsa · 17. Mai 2008

AW: [21.04. 2008] Villa und Arztpraxis

"Diese Villa würde mir am meisten zusagen, und diese. Der Stil mit den Säulen gefällt mir."

Out of Character

Gemeint sind die Villa ganz links und die zweite von rechts.

Kalanni · 17. Mai 2008

AW: [21.04. 2008] Villa und Arztpraxis

"Das ist eine sehr gute Wahl, eine gute Qualität zu einem vernünftigen Preis", begann die Maklerin nun.
"Das erste was sie sich ausgesucht haben, kostet 2.5 Millionen und das hier sind die Daten."
Sie legte ihm ein Blatt vor und noch einige weitere Bilder

Out of Character

Hier das Datenblatt:
Kaufpreis:2.500.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:534,00 m²
Zimmer:15,00

Weitere Daten:

Haustyp:Villa
Etagenzahl:4
Grundstücksfläche ca.:1.400,00 m²
Einbauküche:Ja
Baujahr:1900
Provision:1,5 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.

"Dann haben wir hier das zweite Objekt im Vergleich" Sie legte ein zweites Blatt daneben.

Out of Character

Hier das zweite:
Kaufpreis:1.800.000,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Wohnfläche ca.:500,00 m²
Zimmer:8,00

Weitere Daten:

Haustyp:Villa
Etagenzahl:5
Nutzfläche ca.:700,00 m²
Grundstücksfläche ca.:1.800,00 m²
Einbauküche:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Garage/Stellplatz:Ja
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1910
Verfügbar ab:sofort

Elsa · 17. Mai 2008

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"Das erste Objekt gefällt mir besser. Könnten wir dafür auch einen Besichtigungstermin ausmachen? Ab wann wäre diese Villa denn beziehbar?"

Kalanni · 17. Mai 2008

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"Einen Besichtigungstermin könnte ich für morgen oder übermorgen machen und frei wäre es, wenn sie die ganzen Formalitäten so schnell erledigt bekommen zum nächsten Monat", meinte die Maklerin dann. "Ich weiß allerdings nicht, wie schnell sie einen Notartermin und die Umschreibung beim Grundbuchamt bekommen können.
Dann bleibt natürlich auch die Bezahlung noch eine Frage, da ich nicht weiß, ob sie eine Finanzierung aufnehmen wollen, die dann natürlich auch gesichert sein müßte."

Elsa · 17. Mai 2008

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„Ich habe eine Villa in Köln, die werde ich jetzt verkaufen, allerdings weiß ich nicht wie schnell dies vonstatten gehen wird.
Aber machen wir schon mal für morgen einen Termin aus? Wegen der Bezahlung muss ich noch überlegen wie ich das am besten mache.“

Kalanni · 17. Mai 2008

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"Ich denke, wenn sie die Besitzverhältnisse an dem anderen Haus nachweisen können, sollte ihnen jede Bank einen Kredit gewähren", beruhigte die Maklerin den Arzt. "Ich kann sie da auch an eine Hypothekenbank verweisen."
Sie sah auf den Kundenbogen.
"Ich werde sie anrufen, sobald ich den Besichtigungstermin habe."

Elsa · 17. Mai 2008

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"Dann sollte es keine Probleme geben. Es wäre sehr freundlich, wenn Sie mir die Hypothekenbank nennen."

Kalanni · 17. Mai 2008

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"Die steht hier auf diesem Kärtchen." Sie reichte Schlesinger die Visitenkarte der betreffenden Bank.
"Am besten machen sie einen Termin mit einem der Mitarbeiter."

Out of Character

Das wird dann auch am nächsten Tag sein und muß auch nicht gespielt werden.

Elsa · 18. Mai 2008

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„Vielen Dank. Ich erwarte also Ihnen Anruf."

Dr. Schlesinger verabschiedete sich und verließ das Büro.

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